Vente appartement 135 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Bourget (93350)

LE BOURGET (93) – Exclusivité Orpi !
Nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 28 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée.
Idéal jeune couple, étudiants ou investissement locatif !
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'un W.C.
Un box fermé et une cave complètent ce bien.
Emplacement recherché, secteur mairie, à seulement 3 minutes à pied du RER B Le Bourget (3 stations de Paris), du tramway T11, ainsi que des futures lignes de métro 16 et 17.
Proximité immédiate des lignes de bus (133, 143, 146, 152, 607, 609, 703, B, N42), de la Nationale 2 et des autoroutes A1, A3 et A86.
-Taxe foncière : 656 €/an
-Charges de copropriété : 88 €/mois
Une très belle opportunité à saisir sans tarder !
Référence agence : 3072

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 4 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an	Taxe foncière : 656 €

Consommation d'énergie

Consommation 594 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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ORPI LE BOURGET

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