Vente appartement 89 000 €

28 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

À seulement 200 mètres de la plage et 100 mètres de la pinède, découvrez ce charmant appartement idéalement situé, au cœur d'une station balnéaire en plein essor !
Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia, parfaite pour profiter de vos petits déjeuners au soleil. Il comprend également un coin cuisine fonctionnel, une salle d’eau, une chambre avec placard aménagé, ainsi qu’un WC indépendant.
Ses atouts :
Résidence sécurisée avec portail électrique
Place de parking privative dans un parking fermé
Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques (2020)
Climatisation réversible installée en 2022
Salle d'eau rénovée en 2022
Bonne isolation thermique et phonique
Local sécurisé pour vélos et accessoires
Vendu entièrement meublé et équipé prêt à vivre ou à louer !
Un bien idéal pour une résidence secondaire, des vacances en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à fort rendement.
Réf 150. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriéte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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JULIE ETIENNE IMMOBILIER

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