Vente appartement 88 000 €

28,38 m²

1 pièce 1 p

Laigneville (60290)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 d'une surface d'environ 28,38 m² au 2ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Laigneville.
Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec un WC et une place de parking en sous-sol.
• Loyer mensuel : 356,88€ / mois soit 334,88€ HC + 22€ CL
• Rentabilité : 4,86% brute
• Charges de copropriété : 38,98€ / mois
• Taxe foncière : 1 209€ / an
• Date de fin de bail : 27/10/2027
• DPE : D
• Nombre de lots : 40
• Honoraires charge vendeur
La résidence
Idéalement située au coeur de Laigneville, la résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville.
Profitez d'une situation pratique avec la gare SNCF à proximité (ligne Paris–Creil–Beauvais) et un accès rapide à la N16 et à l'A1.
Commerces, écoles et services sont accessibles à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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