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Vente appartement 185 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lacanau (33680)

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  • 6 607 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
David Heuzé - efficity

David Heuzé - efficity

22 avis
06 99 45 88 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

33680 LACANAU OCEAN – PROCHE FRONT DE MER – APPARTEMENT 28 m² – 1 CHAMBRE – TERRASSE 20 m² – PARKING
Julie et David vous proposent en exclusivité cet agréable et fonctionnel appartement idéalement situé à quelques pas de l'océan.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un coin cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 20 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente en plein air.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Atout supplémentaire : un ravalement de façade est prévu prochainement à la charge des vendeurs, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier d'une résidence comme neuve.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus de renseignements nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 166109 - Réf Superimmo : ANVX100P68
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 6 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 2 pièces - 1 chambreTerrasse
1 salle d'eauCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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