Vente appartement 219 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Trinité-sur-Mer (56470)

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 28m² en duplex - 1er étage - parking et cave
Dans un écrin de verdure et au calme absolu, superbe emplacement pour cet appartement sans aucun vis à vis, localisé à quelques minutes à pied de la place du marché et du port.
Situé au 1er étage d'une résidence intimiste.
Rez de chaussée : salon/cuisine ouvert sur la terrasse, salle de bains.
1er étage : chambre individuelle.
Surface au sol de 36m².
Appartement traversant en excellent état.
Vous bénéficierez d'un emplacement de parking extérieur ainsi que d'une cave.
Vendu meublé
Nombre de lots principaux de copropriété : 20 lots
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 7 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 564 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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JEAN GOAZIOU - EFFICITY

Siren : 810 314 0 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025

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