Vente appartement 73 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bagnères-de-Bigorre (65200) - La Mongie

iad France - Julie Bernard vous propose: EXCLUSIVITÉ - Appartement cosy idéalement situé proche du village au sein d’une résidence sécurisée avec digicode, ascenseur et casier à ski à disposition.
Découvrez cet appartement de 28 m² offrant une vue dégagée plein sud et lumineux.
Rénové ,vendu meublé, ce bien vous apporte le confort nécessaire pour passer un agréable séjour : CHAMBRE SEPAREE AVEC PLACARD, séjour, cuisine équipée avec four, grand réfrigérateur, deux télévisions incluses.
L'électricité a été refaite.
La salle d’eau ainsi que les menuiseries ont été rénovés et pour plus de confort des volets ont été installés.
Les parties communes sont impeccables et chaleureuses.
Un grand parking se situe à proximité pour un stationnement facile.
Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez moi dès aujourd’hui.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.17€ par mois (soit 2150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 73 000 €	Prix au m² : 2 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 150 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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JULIE BERNARD - IAD

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