Vente appartement 189 000 €

28,34 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

La Grande-Motte (34280)

A La Grande-Motte, découvrez ce charmant studio DOUBLE cabine de 28m², situé dans une résidence bien entretenue au 3ème étage avec ASCENSEUR, place de PARKING, TERRASSE et CLIMATISATION!!! A 2 pas de la plage, dans le quartier TRES recherché du COUCHANT! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², une cuisine ouverte, et un cellier! L'espace nuit est composé: d'une cabine avec fenêtre pouvant accueillir un lit en 140 cm, une seconde cabine avec lits superposés, et d'une salle de bain. Idéalement placé à proximité des plages et des commerces, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ses atouts : CLIMLATISATION PARKING ASCENSEUR LUMINEUX IMMENSE TERRASSE Jusqu'à 6 couchages Emplacement recherché à La Grande-Motte Disponible immédiatement. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, n'attendez plus, contactez Claire au 06 75 41 30 58. Visite virtuelle en attendant: Copropriété de 2 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 6 669 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 660 € / an	Taxe foncière : 753 €

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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