Vente appartement 169 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Dans un cadre verdoyant exceptionnel et au coeur d'un parc arboré doté de 2 piscines, notre agence Bras Immobilier à Pornichet vous invite à découvrir cet agréable appartement T2.
D'une surface de 28m², il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouvrant sur un balcon exposé Sud Ouest, d'un coin nuit avec placards, et d'une salle de bains avec wc indépendants.
Une place de parking extérieure accompagne cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 243 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1240 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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BRAS IMMOBILIER

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