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Description

LA BAULE , en exclusivité , - Quartier l'Hôtel Royal, Casino , proximité du Marché et de la plage, Résidence séniors Les Hespérides, de bon standing, proposant dans un cadre arboré des appartements privatifs et sécurisés. En toute indépendance, vous disposerez de services ( restaurant, animation, services) pour la tranquillité des séniors. Ce studio dispose d'une pièce de vie , une sur balcon Sud Ouest, une salle d'eau et 1 wc. Un cuisine aménagée et équipée.Un stationnement privé , et un grenier . Ce bien est soumis au réglement de copropriété , 3 lots à la vente, charges mensuelles 460 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391956. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 5500 euros.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 392163CNI - Réf Superimmo : ANVXZQHVB
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 4 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 1 pièceÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestBalcon
Année de construction : 1987Chauffage individuel
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wcGrenier
Copropriété de 50 lots
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