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Vente appartement 179 350 €
28,95 m²
1 pièce
1 p
La Baule-Escoublac (44500)
28,95 m²
1 pièce
1 p
La Baule-Escoublac (44500)
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- 6 195 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
02 40 24 08 98
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Investissement locatif ! Situé à quelques centaines de mètres de la plage et environ 12 minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue Lajarrige et de l'avenue de Gaulle, venez visiter ce studio en rez-de -jardin en très bon état comprenant : Entrée avec placards, salle de bains avec WC et pièce de vie lumineuse avec petit espace kitchenette, le tout ouvert sur une terrasse à l'abri des regards et un joli jardinet exposé plein sud avec vue dégagée sur les pins. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Cet appartement est vendu loué avec un locataire en place (472 eurosCC) et un bail en cours jusqu'au 03/06/2025. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 05/10/2023 -
maj le 20/04/2024 -
Réf. agence : 8242-8 - Réf Superimmo : ANVXTJLJE
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| Prix de vente : 179 350 € | Prix au m² : 6 195 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an | Taxe foncière : 730 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf
| 28,95 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 232 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  392 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2019.
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Infos légales : 79760721500010
02 40 24 08 98
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