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Vente appartement 69 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Honfleur (14600)

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  • 2 464 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome

Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome

175 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE
Situé au premier et dernier étage d'une résidence de tourisme, à seulement 3 km du centre historique de Honfleur, ce grand studio lumineux vous séduira par sa terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégage sur la piscine et le parc arboré de la résidence.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de plus de 15 m2 avec placard et coin kitchenette équipée ouvert sur chambre/salon, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un accès direct à la terrasse de 5 m2 accessible depuis la pièce principale.
La résidence, construite il y a 15 ans, propose un cadre de vie agréable et convivial avec de nombreux services et équipements : piscine extérieure chauffée, aires de jeux pour les enfants, terrain de pétanque, distributeur de pizzas, service de conciergerie sur place,...
Les charges comprennent l'eau, le chauffage et électricité, un vrai confort pour la gestion au quotidien.
Les points forts de ce bien sont : vue dégagée sans vis à vis, exposition plein sud, dernier étage, au calme, rentabilité locative intéressante, résidence bien entretenue, vendu meublé...
Un emplacement idéal entre terre et mer à proximité immédiate de Honfleur et des grands axes.
Que vous en fassiez un pied à terre, un investissement locatif ou votre résidence principale, contactez moi pour découvrir ce bien au budget raisonnable vous séduira à n'en pas douter !
Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1828€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 588142 )

Publiée le 09/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 830030297082 - Réf Superimmo : ANVXZ19EV
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 2 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 827,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement28 m² - 1 pièce - 1 chambre
Dernier étage (1er)Orientation : Sud
Vue dégagéeParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 134 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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