Vente appartement 115 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38000)

Rue Auguste Genin
Dans une résidence hôtelière Adagio de 2009, venez découvrir ce grand studio de 29m² meublé situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard desservant le salon-cuisine de 19m², une salle de bains et un WC indépendant.
Ce bien est sous bail commercial LMNP avec une rémunération annuelle de 7279€ HT.
Vous serez conquis par :
- Sa gestion locative facilitée (visites des locataires, état des lieux, rédaction des baux de location...) par l'exploitant BNP Paribas
- Sa rentabilité locative
- Un loyer sécurisé et garanti par le bail commercial
- Un statut fiscal avantageux
Rentabilité brute de 6.3% !
Référence agence : 412

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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