Vente appartement 176 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Frontignan (34110)

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à quelques pas de la plage, ce charmant appartement de 28,55 m² a été entièrement rénové avec goût, dans un style moderne et soigné.
Il se compose d'un coin nuit, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que d'une agréable terrasse avec une vue imprenable sur la mer.
L'appartement dispose d'une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver, et est vendu avec une place de parking privative.
Possibilité de le vendre meublé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités.
Coup de cœur assuré – À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 296603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030.
Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 6 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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ELODIE HOMERIN - BSK IMMOBILIER

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