Vente appartement 150 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Fontainebleau (77300)

iad France - Mickael Delcambre vous propose: Appartement meublé de 28m² en plein centre de Fontainebleau - Idéal pour location saisonnière*
Venez découvrir cet appartement meublé de 28m² situé au cOEur du centre-ville de Fontainebleau. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des célèbres attractions touristiques de la ville.
L’appartement offre un agencement fonctionnel et chaleureux, avec une pièce de vie lumineuse et agréable, idéale pour accueillir une personne seule ou un couple.
L’espace extérieur commun est un véritable atout, permettant de manger dehors et de profiter des beaux jours dans un cadre calme.
Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à être habité ou à être proposé en location saisonnière, attirant aussi bien les touristes que les professionnels de passage.
*Caractéristiques principales :*
- Superficie : 28 m²
- Meublé et prêt à vivre
- Emplacement : Centre-ville de Fontainebleau
- Espace extérieur commun
- Idéal pour la location saisonnière
- Proximité des commerces, restaurants et sites touristiques
- Très bon potentiel locatif
- vendu meublé et équipé jusqu'à la petit cuillère !
- espace commun extérieur
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 603 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Delcambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839102712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 5 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 603 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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MICKAEL DELCAMBRE - IAD

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