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Vente appartement 126 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Egly (91520)

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  • 4 500 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jérémy MOULIN - iad

Jérémy MOULIN - iad

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Description

iad France - Jérémy Moulin vous propose: Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une petite résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type F2 offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’un dégagement avec placard, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez également d’une place de parking privative au sein d’une résidence clôturée et dotée d’un portail motorisé.
Emplacement idéal : à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare RER C, pour un quotidien pratique et agréable.
Venez visiter sans plus tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1860702 - Réf Superimmo : ANVXZMA2T
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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