Vente appartement 79 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dax (40100)

DAX, Quartier St Pierre - Aux pieds de tous les commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m² au sol (28 m² Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble.
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- Chambre
- Salle de bain avec WC
Idéal pour investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre thermal ou touristique.
Emplacement privilégié : tout à pied, gare, établissements scolaires, et Thermes à proximité.
Cette annonce référence 302658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Score DPE : 385 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 846 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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GERALDINE LAMBERT - BSK IMMOBILIER

Siren : 847939519

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