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6
Vente appartement 132 900 €
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Créteil (94000)
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Créteil (94000)
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- 4 746 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ Appartement deux pièces à RENOVER situé dans le quartier recherché de Champeval, à seulement 5 minutes à pied du métro Créteil-Université et 8 minutes du métro Créteil-Échat (ligne 8 et future ligne 15). Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Isolation par l'intérieur à prévoir pour passer en DPE C (environ 7000€).
Situé dans une copropriété de 8 lots, dans une rue pavillonnaire, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, de la faculté de médecine et de l’ensemble des autres facultés de Créteil.
Il s’agit d’un appartement lumineux avec double exposition, comprenant une chambre de 11 m², une salle d’eau avec douche qui nécessite un remplacement, et des toilettes séparées. Absence d'amiante. L’immeuble est bien entretenu, avec les parties communes récemment refaites.
Le logement dispose d’une cave, de fenêtres en double vitrage PVC installées en 2023, d’un chauffage électrique et d’une belle hauteur sous plafond de 2,65 mètres, offrant la possibilité d’aménager une mezzanine dans la chambre.
À seulement 6 minutes à pied de Créteil-Village et desservi par les lignes de bus TVM, 317, 281 et 172.
Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Loyer estimé à 850€ (prix pratiqués dans la résidence).
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887 - SAFTI – LALA Donia, Conseiller indépendant
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1560123 - Réf Superimmo : ANVXZV4Y1
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| Prix de vente : 132 900 € | Prix au m² : 4 746 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 28 m² - 2 pièces - 1 chambre | Année de construction : 1949 |
| 1 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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