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Description

Pour investisseur, Appartement F2 vendu loué, rénové en 2023, à 10 minutes à pied de la gare. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre avec douche à l'italienne, wc séparés. Il dispose d'une cave. Syndic bénévole charges au réel. Loyer 650 hors charges. Rentabilité immédiate.
150 000 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/04/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : CORM453 - Réf Superimmo : ANVXYB527
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 5 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

28,86 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
540 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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