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Description

Colmar centre - Appartement 1 pièce de 28,79 m²
Situé en plein coeur de Colmar, cet appartement propose un agencement original et des prestations bien-être.
Il se compose d'une grande pièce avec lit double, baignoire à remous, sauna, coin repas, ainsi que d'un balcon avec table basse et chaises. La cuisine est séparée. Une salle d'eau avec WC et une cave complètent le bien.
L'appartement est fonctionnel et peut être loué immédiatement en location meublée de longue durée.
Il ne peut plus être exploité en location courte durée de type Airbnb.
Des travaux d'isolation sont à envisager pour optimiser la performance énergétique.
Possibilité de vente avec l'ensemble du mobilier ou vide.
Emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Publiée le 20/06/2025 - maj le 21/06/2025 - Réf. agence : 209206SK - Réf Superimmo : ANVXYUWYH
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 3 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

28,79 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 140 m²Dernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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