Vente appartement 212 000 €

28,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carnac (56340)

À vendre : charmant appartement de 30 m² habitables, idéalement situé à moins de 500 m de la plage. Ce duplex lumineux, exposé sud-est, vous accueille avec une entrée menant à une spacieuse chambre au rez-de-chaussée. Profitez d'un séjour salon ouvert sur une kitchenette et un balcon, parfait pour les moments de détente. Une salle d'eau complète cet espace fonctionnel.
Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement offre un potentiel incroyable. En prime, une place de parking et deux locaux communs pour vos vélos et planches à voile font de cet ensemble immobilier un véritable atout. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 400 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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LE BEC IMMOBILIER

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