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Vente appartement 110 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06150)

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  • 3 929 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz
Emmanuel DA SILVA - iad

Emmanuel DA SILVA - iad

46 avis
06 03 75 45 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuel Da Silva vous propose: 2 pièces Vue Mer, résidence sécurisée avec Piscine Cannes la Bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire,
Charmant 2 pièces de 27,62 m2 environ expo Ouest très lumineux,
avec vue mer.
Aucun vis a vis.
Comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, salle de bain avec baignoire et toilette.
Charges inclus:
Chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs.
Taxe foncière: 791€
Vendu louer 850€/mois
Pas de stationnement
BELLE RENTABILITE LOCATIVE!
Régisseur et agent de sécurité 24/24h
vidéo surveillance
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1110 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1785457 - Réf Superimmo : ANVXYSUDF
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1989
GardienChauffage collectif au gaz
ClimatisationAlarme
Télévision par cableCopropriété de 1110 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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