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Description

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement T2 – 28,47 m² – Canet-en-Roussillon – Vue dégagée
À vendre, charmant appartement T2 de 28,47 m², situé dans une résidence recherchée à Canet-en-Roussillon.
L’appartement est climatisé, en excellent état, et dispose d’une belle terrasse offrant une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter du soleil et des soirées d’été.
La résidence propose de nombreuses infrastructures :
• Piscine
• Terrain de tennis
• Aire de jeux pour enfants
La taxe foncière est de seulement 474 €, un vrai plus pour ce type de bien.
Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1890505 - Réf Superimmo : ANVXZWDVU
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 3 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 ParkingAnnée de construction : 1990
GardienChauffage individuel électrique
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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