Vente appartement 117 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Mélanie Belmonte vous propose: Exclusivité – À Canet, à seulement 100 mètres de la plage, ce charmant studio cabine de 28 m² de surface utile, vendu entièrement meublé, avec terrasse fermée, offre un cadre idéal pour profiter de la vie en bord de mer.
Situé au premier étage d’une résidence de trois niveaux, il séduit par sa luminosité et son exposition sud-est. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, d’une cabine indépendante pouvant accueillir deux couchages, et d’une loggia où il fait bon se détendre aux beaux jours.
Un stationnement privatif complète ce bien.
Que ce soit pour un investissement locatif à bonne rentabilité ou pour un pied-à-terre estival, ce studio présente toutes les qualités recherchées : emplacement privilégié, confort et praticité.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 4 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an

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MÉLANIE BELMONTE - IAD

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