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Description

BRIGNOLES, dans le quartier calme de la vieille ville, joli appartement de type 2, entièrement rénové en 2022, situé au 2eme étage, composé d'un salon avec cuisine ouverte, chambre, sdd, cave. Actuellement loué 590 €/ mois. peut être vendu sans locataire.
IDEAL INVESTISSEUR . Bonne rentabilité. A VOIR RAPIDEMENT##
Nombre de lots de la Copropriété : 15
« Zone soumise à encadrement des loyers »
« Loyer de base » : 590
Honoraires de 5.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline VARNIER inscrite au RSAC de LE MANS n° 388 620 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 16/01/2026 - maj le 05/03/2026 - Réf. agence : 216685AV - Réf Superimmo : ANVX10930G
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Caractérisques
Prix de vente : 89 900 €Prix au m² : 3 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 900% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28,3 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2022.

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