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Vente appartement 130 000 €
28,65 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Briançon (05100)

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  • 4 538 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
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Description

Imaginez-vous vivre dans un havre de paix au coeur des montagnes, où chaque lever de soleil est un spectacle à couper le souffle. Ce studio partiellement meublé de 27,34 m² de surface habitable et 32 m² de surface au sol est situé à Briançon, une ville emblématique des Alpes françaises. Avec une exposition sud-ouest, ce studio baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés. Situé dans un immeuble moderne et bien entretenu, ce studio dispose d'un ascenseur pour un accès facile et confortable à votre nid douillet. L'aménagement intérieur est soigneusement conçu pour maximiser l'espace et le confort, avec une pièce principale lumineuse et un WC indépendant pour plus de commodité. La vie à Briançon est un véritable rêve pour les amateurs de nature et de sports d'hiver. Imaginez-vous skier, randonner ou simplement vous détendre dans un cadre idyllique. La proximité des commodités est un autre atout majeur : plusieurs crèches, collèges, et hôpital se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs alimentations générales et restaurants à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce studio exceptionnel, où chaque jour est une aventure dans un cadre naturel époustouflant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de ce lieu.
Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 500 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHEZ VOUS VOTRE AGENCE : PDG - André MARTIN
Carte T CPI05012022000000011
RCP ALLIANZ

Publiée le 15/02/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : VA2009-DESIRADE - Réf Superimmo : ANVXXW03L
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 4 538 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,12% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28,65 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1989Chauffage: au sol
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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