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Description

Cet appartement de 29 m², entièrement repensé par des architectes d'intérieur, allie élégance et fonctionnalité. Sa rénovation soignée a permis d'optimiser chaque mètre carré, créant ainsi trois espaces distincts qui se fondent harmonieusement .
Un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour se détendre ou recevoir.
Un coin nuit, pouvant accueillir une famille et offrant confort et intimité ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pensée pour allier esthétique et praticité.
Le tout est sublimé par une cour intérieure privative, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien est une parfaite alliance de charme, de modernité et de confort, conçu pour répondre aux attentes des plus exigeants.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 095 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 472 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 35-PLATRANSACTIONS - Réf Superimmo : ANVXZJDIG
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 8 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 472 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 905 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28,83 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 terrasseAnnée de construction : 1920
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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