Vente appartement 84 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

iad France - Aurélien Fournier vous propose: Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, dans une résidence avec piscine extérieur, appartement T2 de 28 m² environ (4 couchages) exposé SUD, situé au rez-de-chaussée d'un chalet de 8 appartements.
Il se compose d'une entrée, une chambre, WC indépendant, salle de bains, séjour avec coin cuisine, terrasse.
Ce bien est accompagné d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur.
De nombreux services sont proposés à proximité (piscine, laverie, location de skis et superette).
Un arrêt de bus desservi par des navettes gratuites est également à votre disposition pour rejoindre le centre de station et les pistes de ski.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 598 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.16€ par mois (soit 1729.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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AURÉLIEN FOURNIER - IAD

Siren : 903715712

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