Vente appartement 51 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Bernay (27300)

*** Idéal Investisseur ou 1ère acquisition ***
Ce studio situé au 1er étage d'une résidence comprenant 3 bâtiments se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier.
A l'extérieur, une place de parking privée.
La rénovation de ce studio étant terminée, vous n'aurez qu'à déposer vos valises.
Situé proche d'un square pour passer des moments de détentes, vous pourrez également vous rendre à pied faire vos courses.
Envie d'évasion ? la gare ferroviaire se situe à 10mn de chez vous.
N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !!! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 486€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf.928318

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Prix de vente : 51 000 €	Prix au m² : 1 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 486 € / an	Taxe foncière : 688 €

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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GREGORY HUET - CAPIFRANCE

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