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Description

Nous vous proposons à l'achat un studio de 28 m² situé à 300 m de la plage dans une résidence sécurisée sur le secteur de berck plage. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec balcon et espace cuisine ouverte, une salle d'eau avec Wc, et une place de parking. DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Karine CAPRON au 06 23 12 96 67 Mail: Agent commercial - N° RSAC 849 198 049.EI Référence annonce : 666 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

Publiée le 28/01/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 666 - Réf Superimmo : ANVXXR19D
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 3 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 1 064 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,41% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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