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Description

Bagnères-de-Luchon, à quelques minutes du centre-ville, appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 28 m² à rafraîchir. Il se compose d'un séjour de 14 m², d'une kitchenette séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une belle terrasse d'environ 8 m² exposée Est offre une superbe vue sur les montagnes. Chauffage électrique. Une place de parking aérien vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, à proximité des thermes, stations de ski et activités de plein air.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 310762741 - Réf Superimmo : ANVX100418
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Caractérisques
Prix de vente : 83 000 €Prix au m² : 2 887 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 795 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

28,75 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Plain-piedOrientation : Est
Vue sur montagne1 Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage électriqueCoin cuisine
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 67 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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