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Description

Venez découvrir ce charmant studio bis de 30 m2, situé au 1er et dernier étage d’une résidence prisée avec piscine, terrains de tennis et boulodrome.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine, ainsi que d’une loggia fermée de 10 m2, chauffée et offrant une superbe vue sur les Albères.
Son style soigné avec poutres apparentes apporte un vrai cachet.
Le bien est vendu avec sa place de parking privative.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort rendement.
Résidence de 8 lots aucune procédure en cours.
Environ 100€ / mois de charges de copropriété.
Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou
Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799.
Frais d'agence inclus à charge vendeur
Notre barème sur
Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 511 - Réf Superimmo : ANVXZB7G3
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 178 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5,43% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28,95 m² - 1 pièceDernier étage (1er)
Orientation : SudAnnée de construction : 1975
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 432 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2025

Baisse de 3,2%

92 000 €
21 août 2025
95 000 €
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