Vente appartement 159 000 €

28,32 m²

1 pièce 1 p

Argelès-sur-Mer (66700)

APPARTEMENT T1 Bis - TERRASSE - VUE MER
Emplacement privilégié en 1ére ligne pour cet appartement T1 Bis de 30 m² en rez-de-jardin avec sa superbe vue mer et plage.
Se composant d'un séjour lumineux de 15 m² ouvrant sur une terrasse de 7.55 m² avec une vue imprenable sur la mer, un coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau (douche italienne) et un toilette indépendant.
Accès direct à la plage par la terrasse.
A noter : dans petite copropriété et appartement en très bon état général (double vitrage, volets roulants électriques, local à vélo). Bonne exposition (EST) et à l'abri de la tramontane. A 50 mètres de la plage et à proximité des commerces et commodités.
- OPPORTUNITE -

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 5 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 492 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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