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Vente appartement 284 850 €
28 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Arcachon (33120)

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  • 10 173 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 Parking
ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

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05 47 74 34 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement A VENDRE / A ACHETER à Arcachon (33120) Magnifique studio de 28 m² environ à deux pas de la plage, au 1 er étage d'une résidence sécurisée, avec aperçues bassin. Vous serez séduit par sa localisation ainsi que par son parfait état de présentation. L'appartement comprend, une pièce de vie donnant sur un balcon de 7 m² exposé ouest, un coin nuit séparée par une jolie verrière, une cuisine indépendante, une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé. Un parking aérien ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien. Bien rare, à visiter sans tarder ! Un bien rare sur le marché, à saisir rapidement ! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : DELJC12918 - Réf Superimmo : ANVXZJE79
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Caractérisques
Prix de vente : 284 850 €Prix au m² : 10 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 7 m²Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseGardien
Séjour de 11 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
54 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Siren : 927958769
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