Vente appartement 279 500 €

28 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

Appartement de charme à 20 mètres de la plage
A 20 mètres de la plage, ce studio avec une chambre cabine, situé en ville d'été à Arcachon, véritable cocon douillet, vous accueille dans une résidence de standing. Sa conception soignée offre un espace à la fois intime et fonctionnel. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée exposée au Sud. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable à proximité de la mer. Une place de stationnement complète ce bien.
L'eau et le chauffage au gaz sont inclus dans les charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

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Prix de vente : 279 500 €	Prix au m² : 9 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 508 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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MOULLEAU IMMOBILIER

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