Vente appartement 189 900 €

28 m²

1 pièce 1 p

Antibes (06600)

Dans le quartier résidentiel et recherché de la Fontonne, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce charmant T1 de 29 m² situé dans une résidence sécurisée et calme, proche de toutes commodités (crèche, écoles, collège, commerces, bus, hôpital).
Atouts du bien :
Exposition sud-ouest garantissant luminosité et confort
Entrée avec placards pour un rangement optimisé
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m² environ
Cuisine indépendante équipée, avec accès direct à la terrasse
Salle de bain fonctionnelle avec douche et WC
Climatisation réversible installée
Cave privative en sous-sol
Place de parking sécurisée incluse
Localisation idéale :
Quartier de la Fontonne
Proche de la mer
Accès rapide aux transports et aux commerces
Un appartement fonctionnel, parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 270, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.923276

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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RADOSLAV MARKOV - CAPIFRANCE

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