Vente appartement 92 000 €

28,85 m²

1 chambre 1 ch

Antibes (06600)

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3 189 €/m²
2ème étage
Piscine

Coldwell Banker Esterel Realty - Fréjus

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Description

APPARTEMENT T2 ANTIBES -SPECIAL INVESTISSEUR
INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. BONNE RENTABILITE LOCATIVE , LOYER TRIMESTRIEL 1392 TTC(TVA 10%)
Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Sophia Antipolis et sur les hauteurs de la ville, votre hébergement se trouve à quelques minutes en voiture des plages
Cet appartement meublé de 2 pièces et 28.85m² avec une belle terrasse comporte un séjour avec une kitchenette équipée, une chambre, une salle de bain avec wc. une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Résidence avec piscine.
Possibilité de profiter de l'appartement 3 semaines par an en basse saison
La LMNP vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs avec une imposition très intéressante permettant de déduire une partie ou la totalité des charges selon le régime choisi.
NOMBRE DE LOTS 299

Publiée le 14/05/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 85538008 - Réf Superimmo : ANVXYIQ90

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Caractérisques

Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 3 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

28,85 m² - 1 chambre	Piscine
2ème étage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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Historique des prix

2 juillet 2025

Baisse de 7,5%

92 000 €

14 mai 2025

99 500 €

Localisation

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COLDWELL BANKER ESTEREL REALTY - FRÉJUS

Siren : 492251368 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2017 000 018 910