Vente appartement 99 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agon-Coutainville (50230)

iad France - Audrey Plessis vous propose: En plein bourg de Coutainville, tous les commerces et la plage à pied !
Un appartement de 2 pièces au 3ème et dernier étage avec vue dégagée.
Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Environ 35m2 au sol.
Travaux récents : toiture et menuiseries.
Copropriété bénévole.
Idéal pied à terre ou investissement.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.25€ par mois (soit 135 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 3 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 135 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 589 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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AUDREY PLESSIS - IAD

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