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Vente appartement 169 600 €
28 m²
2 pièces
2 p
Saint-Raphaël (83700) - Agay
28 m²
2 pièces
2 p
Saint-Raphaël (83700) - Agay
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- 6 057 €/m²
- Meublé
- Étage 1/2
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGAY CAP ESTEREL le village 2 PIÈCES TERRASSE ANGLE EXPO SUD, BEL APERÇU MER
Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces aperçu mer situé au cœur du village du Cap Esterel.
Superbe terrasse couverte exposée sud, l’exposition parfaite pour profiter du soleil toute la journée. L’appartement est composé d’une chambre parentale, d’une salle de bain avec WC séparés, d’un séjour/cuisine équipé et lumineux ainsi qu’une belle terrasse de 9m2 avec vue sur le sémaphore de l’Esterel ainsi qu’un aperçu mer.
Bien rare à ne pas manquer !
Idéal vacances et locatif. Bail Pierre et Vacances
La résidence de vacances Cap Esterel est située entre Cannes et Saint-Raphaël est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique. Entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay Cap Esterel en contrebas est une perle rare de la Côte d’Azur. Appréciée depuis des générations pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle séduit artistes et écrivains de Saint-Exupéry à Guy de Maupassant et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante.
À quelques minutes du Cap Esterel, Saint-Raphaël complète ce tableau idyllique avec ses marchés provençaux, ses musées, son port animé, ses restaurants et son front de mer vivant toute l’année. Que ce soit pour passer des vacances en famille, investir intelligemment en meublé avec fiscalité optimisée, ou simplement s’offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel. Cap Esterel et la baie d’Agay réunissent tous les atouts d’un lieu rare où la qualité de vie est au cœur de tout.
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Maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 565 - Réf Superimmo : ANVXWT8TH
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| Prix de vente : 169 600 € | Prix au m² : 6 057 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 208 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 28 m² (carrez : 27,14) - 2 pièces | Court de tennis - Piscine |
| Étage 1/2 | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Année de construction : 1990 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Sauna |
| Fenêtres double vitrage | Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2023.
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