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Description

Paris XVI – Appartement d'exception avec jardin – 7 pièces – 273 m² - une chambre de service de 12 m² - jardin privé
Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de très haut standing, cet appartement de 273 m² offre un cadre de vie rare, associant volumes spectaculaires, matériaux d'exception et un jardin privatif arboré de 175 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, une galerie en marbre “Quatre Saisons” donne le ton. Le double séjour baigné de lumière, la salle à manger en travertin blanc non rebouché et la cuisine semi-ouverte composent un espace de réception fluide et élégant. Côté nuit : quatre vastes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains en marbre, complétées par de nombreux rangements. Home cinema, climatisation intégrée, menuiseries haute facture : chaque détail a été pensé pour un confort absolu.Un bien unique à Paris, pensé comme une maison contemporaine avec jardin, au cœur du 16ᵉ arrondissement
Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus au 6ᵉ étage ( 18 m²), valorisées à 250 000 €.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86122089 - Réf Superimmo : ANVXZDR7V
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Caractérisques
Prix de vente : 4 990 000 € Prix en baissePrix au m² : 17 509 € / m²
Taxe foncière : 5 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 240 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 4 750 000 €.

285 m² - 6 pièces - 4 chambresAvec ascenseur
Chauffage collectif au gaz4 salles d'eau
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 7,6%

4 990 000 €
4 septembre 2025
5 400 000 €
Localisation
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