Vente appartement 615 000 €

285 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Castelnau-Valence (30190)

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2 158 €/m²
Piscine

Pragout Immobilier

07 60 09 14 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Castelnau-Valence, mas 285m² sur 1100m², 5 chs + 2 brx, piscine(nombreuses possibilités)
Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce superbe mas en pierre au cœur de Castelnau-Valence.
Cette bâtisse en R+2 datant de 1880 pourra être une résidence principale spacieuse mais aussi un bien se prêtant à une activité de location touristique du fait de ses plusieurs entrées.
Elle se compose de deux cuisines, deux salons / séjours avec cheminées (rdc et 1er étage), 5 chambres, 2 bureaux, une pièce de 50m² (avec plafond à 6,50m) à aménager en salon ou chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3wc, une cour avec piscine exposée à l'ouest, un très grand garage avec des caves, un abri voitures pouvant recevoir 4 véhicules, un jardin arboré de 900m² environ exposé à l'est, d'un puit, ...mais de nombreux aménagement sont possibles.
A proximité de Uzès (15kms), Nîmes (25kms) et Alès 20(kms).
A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Maj le 19/07/2025 - Réf. agence : 85399373 - Réf Superimmo : ANVXX56D1

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² (carrez : 285) - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Année de construction : 1880	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix

5 juin 2025

Baisse de 7,9%

615 000 €

19 mars 2025

668 000 €

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PRAGOUT IMMOBILIER

Siren : 499 736 5 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 024 658