Vente appartement 4 950 000 €

281 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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17 616 €/m²
Meublé
Étage 2/6 avec ascenseur
Piscine

MAISON CINO Real Estate

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Description

Cap d'Antibes - Fabuleux appartement 5 chambres rénové avec 133m² de terrasse vue mer
// Cap d'Antibes //
Exceptionnel appartement de 281m², récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, offre 133m² de terrasses dans l’emplacement le plus prisé du Cap d’Antibes.
Avec une vue imprenable sur la mer, cet appartement propose un cadre de vie unique.
La résidence dispose d’une grande piscine et de jardins paysagers, située à seulement quelques minutes à pied du front de mer.
L’appartement comprend un vaste espace de vie de plus de 100 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une terrasse spacieuse.
Suite maître : Une chambre principale avec salle de bain privée et deux dressings pour un total de 62m².
Chambres invités : Quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain.
Les prestations supplémentaires incluent un double garage en sous-sol, deux caves et deux espaces de rangement pour valises.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Charges courantes annuelles: 24.000€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/08/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 85828028 - Réf Superimmo : ANVXZ8V2H

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Caractérisques

Prix de vente : 4 950 000 €	Prix au m² : 17 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 24 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

281 m² (carrez : 281) - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Étage 2/6 avec ascenseur	Vue sur mer, sur parc
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

114 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 958 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Siren : 922 204 9 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000006