Vente appartement 250 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

Vincennes (94300)

Metro BERAULT VINCENNES
À Vincennes, dans le quartier prisé de Bérault, à 100 m du métro et de toutes les commodités, charmant appartement en rez-de-chaussée au calme, donnant sur cour.
Une remise de 6 m² et une cave de 2 m².
Il bénéficie d’une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris.
L’appartement se compose d’une pièce principale, d’une cuisine séparée, d’une chambre, ainsi que de WC et d’une salle d’eau indépendants.
Taxes foncières 712€ Charges 400 €/An.
Copropriété de 9 Logements.
Pas de procédure en cours.
Logement à consommation énergétique excessive classé F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 9 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	436 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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