Vente appartement 99 500 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallouise-Pelvoux (05340)

EXCLUSIVITE !
Pelvoux, situé en front de neige, au départ des pistes, au coeur de la nature, bien au calme, dans résidence récente, agréable Studio + Coin-montagne comprenant :
entrée avec grands rangements, salle de bains, wc séparés, séjour avec coin-cuisine, terrasse et jardin, petite chambre.
Proposé meublé et équipé.
Casier à skis. Parking de la résidence. Spa-Hammam au sein de la résidence.
Actuellement loué en bail meublé (bail de septembre - loyer 420 €).
Très bonne rentabilité locative possible !
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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