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Vente appartement 85 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Toulon (83100)

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  • 3 148 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Eric Gelinot - iad

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Description

iad France - Eric Gelinot vous propose: Nouveauté Toulon Est // Studio de 27 m² avec balcon !!
Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété des années 30, aux faibles charges et idéalement placée aux portes de Toulon, ce charmant studio de 27m² offre un agencement optimal.
Un séjour climatisé et lumineux avec un coin cuisine de 11m² donnant sur un agréable balcon exposé au sud, idéal pour profiter du soleil.
Un grand coin nuit de 12m² et une salle d'eau avec WC de 3m² viennent compléter ce bien.
Cet appartement ne demande qu'à trouver son nouveau propriétaire désireux de bénéficier d'un pied à terre profitant ainsi de tous les commerces de proximité et transports en commun ou encore d'un acquéreur en quête de rentabilité locative.
DPE : C
GES : A
Disponible pour informations et visite, contactez moi !!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.67€ par mois (soit 404.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Gelinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 993076074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 1831882 - Réf Superimmo : ANVXZW8ST
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 3 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 404,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (4ème)
1 balconAnnée de construction : 1932
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Séjour de 11 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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