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Vente appartement 122 900 €
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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- 4 552 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Malika Pulcina vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 27 m² situé dans la résidence L'ile-au-Lac à Talmont-Saint-Hilaire (85440). Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par sa vue dégagée sur le lac, son calme et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec des rangements, une chambre confortable, une salle d’eau, un WC indépendant, et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse où profiter de chaque instant face au paysage.
Les prestations sont de qualité : isolation thermique complète (par l’intérieur + l’extérieur refaite récemment par la copropriété), ouvertures en aluminium double vitrage, chauffage électrique performant, et aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé dans un environnement paisible, à proximité du centre et des commodités, ce bien est parfait en pied-à-terre ou investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Malika Pulcina – 06 09 55 16 57
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 1530673 - Réf Superimmo : ANVXZH750
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| Prix de vente : 122 900 € | Prix au m² : 4 552 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 2 pièces - 1 chambre | Année de construction : 1993 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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