Vente appartement 188 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Sèvres (92310)

Quartier BRANCAS !
Environnement privilégié pour ce charmant appartement.
Situé dans un quartier résidentiel entre la gare SNCF de Sèvres-Ville d'Avray (lignes L et U) et le bus 171 (entre le pont de Sèvres et le château de Versailles).
Au sein d'une petite copropriété du début du siècle dernier ravalée récemment, il bénéficie d'une entrée indépendante, on s'y sent comme dans une maison de ville. Très fonctionnel, il comprend une petite entrée, un coin cuisine, une salle d'eau et w.c, une pièce de vie avec un coin nuit et une mezzanine.
Le tout en bon état général!
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 100 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 082 444 VERSAILLES
RCP S17725872.
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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

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