Vente appartement 69 900 €

27 m²

1 pièce 1 p

Saverne (67700)

* SAVERNE - Très belle opportunité d'investissement - Studio 27 m² ! *
** EXCLUSIVITÉ - VENTE - SAVERNE **
A Saverne, Rue des Murs, saisissez l'opportunité d'acquérir ce très beau studio refait à neuf de 27 m² carrez - situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme !
CARACTÉRISTIQUES:
* DPE: Note de D (GES en B).
* MURS: Pierre de taille et moellons - Briques creuses 20 cm.
* FENÊTRES: PVC - Double vitrage à isolation renforcée.
* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Électrique, individuel.
* ÉMETTEURS: Radiateurs à inertie.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique (100 L).
* TAXE FONCIÈRE 2025: 330 €/année.
* CHARGES CO-PRO: 169 €/trimestre.
En franchissant la porte de ce studio, ce dernier est disposé ainsi:
- un lumineux salon/séjour de 17 m² avec les arrivées prêtes pour une future cuisine.
- une salle d'eau avec meuble vasque.
- des WC séparés.
Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Saverne - pour un studio fraichement rénové !
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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