Vente appartement 118 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saulx-les-Chartreux (91160)

Appartement 2 pièces en plein centre – Saulx-les-Chartreux (91)
Idéal 1er achat ou investissement locatif
Situé en hypercentre de Saulx-les-Chartreux, à deux pas de la pharmacie, des commerces, des transports et des écoles, ce 2 pièces de 26 m² en rez-de-chaussée est une opportunité rare pour démarrer un projet immobilier sereinement.
Parfait pour un jeune actif ou un investisseur, cet appartement allie emplacement stratégique, fonctionnalité et tranquillité, le tout dans une petite copropriété à faibles charges.
Il comprend :
Une pièce de vie agréable,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une chambre séparée,
Une salle d'eau avec WC,
Une VMC neuve et un plafond refait, pour un confort immédiat sans travaux,
Une grille de défense pour la sécurité,
Une bonne isolation phonique, pour un quotidien au calme.
Investissement locatif : forte demande sur le secteur pour des petites surfaces bien situées.
1er achat : l'occasion d'acquérir un bien à coût maîtrisé, dans un environnement agréable et pratique.
Prix attractif – Faibles charges – Aucun frais à prévoir
Contactez-nous vite pour une visite !
Référence agence : 235

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Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 4 370 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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ORPI SAULX IMMOBILIER 1986

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