Vente appartement 181 900 €

27,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sarzeau (56370)

Idéalement situé dans le très recherché Quartier Saint-Jacques à SARZEAU (56370), découvrez ce charmant appartement lumineux. Sa localisation est un atout majeur : tout est accessible à pied ! La plage et les commerces du centre-bourg sont à quelques minutes seulement. Agencement Pratique et Confortable (T2) Cet appartement offre un agencement optimisé pour le confort et la luminosité : entrée, séjour lumineux avec coin cuisine pratique, loggia agréable (parfait pour profiter de l'extérieur), chambre séparée, salle d'eau avec WC. Parking : une place de stationnement privative est incluse (essentiel dans ce quartier de SARZEAU). Local Vélo : accès à un local vélo commun sécurisé. Option Meublé : Possibilité d'acquisition meublé (idéal investissement locatif ou résidence secondaire). Une opportunité clé en main pour un pied-à-terre sur la Presqu'île de Rhuys, ou un excellent investissement locatif saisonnier à SARZEAU. L'opportunité idéale pour votre pied-à-terre est ici ! Prix FAI : 181 900 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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CABINET BENEAT-CHAUVEL SARZEAU

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