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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans un quartier calme du village à proximité des commerces et des plages, ce charmant studio de plain-pied d'une surface de 26m² (carrez) vous propose:
- 1 pièce de vie de 15m² pouvant recevoir un canapé lit de 140x190.
- 1 Cuisine traditionnelle.
- 1 Salle de bain avec WC.
- 1 Dégagement pouvant recevoir deux lits superposés.
- 1 Place de parking privative et sécurisée.
* Idéal pour les vacances et la location saisonnière, aucun travaux à prévoir, clim réversible, double vitrage PVC, cuisine équipée, terrasse carrelée.
Charge fixes copro: 300¤/ AN environ.
Pas de procédure en cour.
Taxe foncière: 690 ¤/An.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : WI_c57327 - Réf Superimmo : ANVXZWDCM
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 5 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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